คอนโดมิเนียม
พรีม่า ศรีนครินทร์Prima Srinakharin
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (13)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก พรีม่า ศรีนครินทร์
พรีม่า ศรีนครินทร์ (Prima Srinakharin) ตั้งอยู่ริมถนนศรีนครินทร์ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง ภาพถ่ายโครงการแสดงกลุ่มอาคารโลว์ไรส์หลายหลังวางเยื้องกันในพื้นที่เดียว ผนังสีขาวสลับแถบสีส้มอิฐ ระเบียงเล็กเรียงเป็นแถวทุกชั้น และมีลานจัดสวนกับป้ายชื่อโครงการบริเวณทางเข้า เพราะแต่ละอาคารหันคนละทิศ ควรถามว่าห้องในประกาศอยู่อาคารใด หันออกถนนใหญ่หรือหันเข้าด้านใน แล้วนัดดูห้องในช่วงเวลาที่จะใช้ชีวิตจริง
ห้องที่หันเข้าหาอาคารข้างเคียง
อาคารแต่ละหลังวางเยื้องกัน ห้องที่หันเข้าหาอาคารข้างเคียงอาจถูกบังแดดหรือมองเห็นระเบียงกัน ควรยืนดูจากระเบียงห้องจริงก่อนตัดสินใจตรวจจำนวนอาคารและปีสร้าง
แหล่งข้อมูลระบุจำนวนอาคารและปีสร้างเสร็จไม่ตรงกัน ควรยืนยันกับนิติบุคคลหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดก่อนตัดสินใจลองเข้าออกช่วงเร่งด่วน
โครงการอยู่ริมถนนศรีนครินทร์ ควรลองเดินทางเข้าออกโครงการในชั่วโมงเร่งด่วน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
46,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสวนหลวง
ต่ำกว่าราว 27%
ค่ากลางเขตราว 63,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
220 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา พรีม่า ศรีนครินทร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 45,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 45,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 39,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 41,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 43,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 40,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 43,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 45,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 46,000 | 45,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 45,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 45,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 39,000 | 40,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 41,000 | 41,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 43,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 43,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 42,000 | 42,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 40,000 | 43,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 43,000 | 44,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 45,000 | 45,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 46,000 | 45,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสวนหลวง
โครงการนี้ราว 46,000
30,000
43,000
83,000
ค่ากลางเขตราว 63,000
100,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–83,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน พรีม่า ศรีนครินทร์
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
39.37 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,423,619
฿1,779,524
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี · นัด 4 พ.ย. 2569
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
47.55 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 1,992,345
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 9%กรมบังคับคดี
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
39.57 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,531,359
฿1,701,510
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%กรมบังคับคดี
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
28.25 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 1,276,900
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%กรมบังคับคดี
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
46.91 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,120,332
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 2%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
38.75 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,226,050
฿1,751,500
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 31%กรมบังคับคดี
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
38.71 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,154,332
฿1,649,046
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 35%กรมบังคับคดี
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
27.81 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 1,184,706
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%กรมบังคับคดี
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
40.22 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,505,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
28.29 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,050,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ใกล้ประมูล
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
38.92 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
จะมีการประมูลวันที่ 28 ต.ค. 2569
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี · นัด 28 ต.ค. 2569
พรีม่า ศรีนครินทร์
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
28.41 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿833,265
฿1,190,379
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 36%กรมบังคับคดี
ขายแล้วใน พรีม่า ศรีนครินทร์
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 46,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
29,330
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 36% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ พรีม่า ศรีนครินทร์
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ พรีม่า ศรีนครินทร์ ไหม (ตุลาคม 2569)
มี ณ ตุลาคม 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน พรีม่า ศรีนครินทร์ ที่ยังเปิดขาย อย่างน้อย 10 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 833,265 บาท นัดขายครั้งถัดไป 28 ต.ค. 2569 และขายออกไปแล้ว อย่างน้อย 2 รายการ นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 2 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด พรีม่า ศรีนครินทร์ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ พรีม่า ศรีนครินทร์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 46,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 1.61 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
พรีม่า ศรีนครินทร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 46,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
